社長ブログ
2019.02.06
土地探し 其の3じゃ
- 間取りを書いてくれない=正確な金額はわからない。
と言う事じゃ。
( ノД`)シクシク……
例えば、間取りを書いても、その土地で決まるかどうか解らない状態じゃと、
- 建築会社さんからの提案もラフスケッチぐらい。
- 金額もざっくり坪○○万円で考えれば建てられますよ。
と言った感じで、具体的なイメージはつかめん事もぎょーさんあるという事じゃ。
…
ハウスメーカーの場合
ハウスメーカーの営業マンの場合、正確な金額がわかる間取りづくりの為には、営業マン以外の人間を動かす必要があるんよ。
ここが問題じゃ(すでに見積もりで経費が掛かる)
つまり、その会社の
- 設計士さん、
- 見積もりスタッフさん
に依頼する必要がある!
その際、当然ですが、上司のチェックなども入るでェ~。
そこで、決まるか解らんかの状態(*土地の候補が何個もある状態)で、
見積もりを出すことを上司からはすごく嫌がります。
実は、ハウスメーカーさんは、金額を簡単に教えたくない!
といった根本的な考えがあるんよ。
じゃけェ、ハウスメーカーの場合、その会社が出している、キャンペーンプランなどを元に話をする事も多くあるという事じゃ、
キャンペーンプランというのは、既に会社として、何個かのプランを用意してあって、本体価格としての金額が載っているもの。
因みに、このキャンペーンプランは注意が必要ですが、こちらは、標準仕様の話なども注意が必要ですが、…
今日はここまでじゃ。
ハイ!イースーハウジングでいースマイル( ´∀` ) 大西でした。